Kirada nakit ödeme devri kapandı! Kurallara uymayanlar cezayla karşılaşacak.
Tüm uyarılara rağmen, bazı ev sahiplerinin talebi üzerine hala elden ödeme yapan kiracıların olduğu tespit edildi. Bu tür durumlarda, kiracıların da yüksek para cezalarıyla karşılaşabileceği belirtildi.
- Yılın başında yürürlüğe giren yeni düzenlemeyle birlikte, artık konut veya iş yeri kiralarının, 500 TL’yi aşması durumunda, sadece banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunlu hale geldi.
Bu kurala uymayan hem ev sahiplerini hem de kiracıları ağır cezalar bekliyor. Vergi kaybını önlemek amacıyla Maliye ekipleri hem banka hareketlerini denetliyor hem de sahada kontrolleri sıklaştırıyor.
- Kira Ödemeleri Tamamen Resmî Yollarla Yapılmalı
Bazı ev sahipleri, vergiden kaçınmak için hâlâ sözleşme yapmadan evini boş gösteriyor ya da kira bedelinin bir kısmını elden, kalanını banka üzerinden almaya devam ediyor.
Bu gibi durumlarda yalnızca ev sahipleri değil, kiracılar da cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalabiliyor. Bu nedenle kira ödemesinin tamamı, açıklama kısmında belirtilerek, banka ya da PTT üzerinden yapılmalıdır.
- Uzmanlardan Kiracılara ve Ev Sahiplerine Uyarı
Uzmanlar, kiracıları yalnızca banka ya da PTT aracılığıyla ödeme yapmaları konusunda uyarıyor.
Ev sahiplerinin de bu kurala uyması yasal bir zorunluluk.
Yeni yasa kapsamında kira ödemesini elden yapan veya kabul edenlere "özel usulsüzlük cezası" uygulanacak.
Bu ceza:
▪ Kira bedelinin %10'u,
▪ Her tespit için en az 5.000 TL,
▪ Üst sınırı ise 20 milyon TL'ye kadar çıkabiliyor.
